ЖК ПогодинЪ

О доме

ЖК «ПогодинЪ» — 14-этажный монолитный дом бизнес-класса на первой линии улицы Добросельской. Комплекс призван стать архитектурной доминантой района: изысканные линии фасадов в благородных природных оттенках и выразительная архитектурная подсветка формируют новый стандарт городской среды.

Структура комплекса продумана до мелочей: жилые этажи со 2-го по 14-й, 10 коммерческих помещений на первом уровне и подземный этаж под всей территорией дома и двора — с паркингом и индивидуальными кладовыми (келлерами). 

Срок сдачи дома - 3 квартал 2029 года.

Отопление - центральное. Дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом, что сокращает расходы жителей за счет четкого измерения и фиксации количества потребляемых ресурсов. Никаких теплопотерь и оплат по нормативам.

Квартиры

Каждая планировка в ЖК «ПогодинЪ» — продуманное пространство для жизни. 

• Студия. Жилая комната 18 кв.м, просторный санузел, лоджия и гардеробная — всё для комфортной жизни одного человека или молодой пары.
• Классическая 1-комнатная. Уютная квартира с рациональной планировкой для семьи из двух человек.
• Евродвушка (2Е) — 3 варианта планировочных решений. Одна спальня и просторная кухня-гостиная как центр притяжения.
• Классическая 2-комнатная — 2 варианта, оба в формате «распашонка». Одна планировка дополнена гардеробной.
• Евротрёшка (3Е) — 3 варианта. Окна выходят на юго-восток, на улицу Добросельскую. Две спальни и большая кухня-гостиная.
• Классическая 3-комнатная. Распашонка в первом подъезде: три спальни, отдельная кухня и раздельный санузел — оптимальное решение для семьи с двумя и более детьми.
• Еврочетырёхкомнатная (4Е). Три спальни, просторная кухня-гостиная, раздельный санузел и гардеробная — квартира для тех, кто ценит пространство и приватность.
• Высота потолков от стяжки - 2,73 м

Отделка Вайт бокс

ЖК «ПогодинЪ» — дом, где каждая квартира сдаётся с предчистовой отделкой Вайт бокс. Все черновые и подготовительные работы мы берём на себя: вы получаете светлое пространство, готовое к чистовой отделке. Проект расстановки мебели и разводки электрики для каждой квартиры разработан профессиональной дизайн-студией.

Вы получаете:

• стены, готовые под поклейку обоев: выполнены штукатурка и шпаклёвка;
• полусухую стяжку пола;
• разводку электрики по дизайн-проекту;
• установленные радиаторы отопления;
• качественную входную дверь;
• современные пластиковые окна;
• остеклённые лоджии.

Это позволяет существенно сократить сроки ремонта и переехать в новую квартиру без лишних хлопот.
Вайт бокс в ЖК «ПогодинЪ» — это не просто подготовка стен и пола. Это готовый сценарий будущей квартиры: вы заранее знаете, где встанет кровать, где будут розетки и как ляжет свет.

Коммерческие помещения

На первом уровне ЖК «ПогодинЪ» представлены 10 коммерческих помещений с отдельными входными группами. Площадь пространств свободного назначения — от 58 до 87 кв. м.

Объект расположен на первой линии улицы Добросельской, одной из главных транспортных артерий Владимира. Интенсивный автомобильный трафик, остановки общественного транспорта в шаговой доступности и широкие пешеходные зоны гарантируют бизнесу стабильный поток клиентов.

Фасады коммерческих помещений выполнены с панорамным витринным остеклением и светопрозрачными входными группами. Это обеспечивает бизнесу максимальную видимость с первой линии улицы Добросельской и создаёт безупречно презентабельный облик.

Высота потолков - 3,53 м

Келлеры

На подземном уровне ЖК «ПогодинЪ» предусмотрено 56 индивидуальных кладовых (келлеров) — для организованного хранения вещей, которые не должны занимать пространство квартиры.

• Площади от 2,5 до 7,6 кв. м — можно подобрать помещение под сезонные шины, велосипеды, чемоданы или крупногабаритные предметы.
• Доступно только резидентам. Приобрести келлер могут исключительно дольщики квартир в этом доме. Посторонних на подземном уровне нет.
• Один келлер на одну семью. Для сохранения приватности и доступности на каждую квартирупредусмотрен только один келлер.
• Оформление как самостоятельный объект. Кладовая реализуется по отдельному договору участия в долевом строительстве (ДДУ).
• Лифт. На подземный этаж спускается лифт и вам не придется нести тяжелые вещи по лестнице.
• Высота потолков - 3,29 м

Машиноместа

Подземный паркинг ЖК «ПогодинЪ» — это 74 машиноместа для резидентов комплекса. Автомобиль всегда под защитой: без осадков, прогрева зимой и поиска свободного места во дворе.

• 74 машиноместа — оптимальное количество для камерного формата дома.
• Инфраструктура для электромобилей. Часть машиномест оборудована точками зарядки — проект готов к транспорту будущего (без установки розетки для зарядки).
• Пакет «паркинг + келлер». Машиноместа № 69, 70, 73 и 74 реализуются в комплекте с индивидуальной кладовой — удобное решение для хранения шин, инструментов и сезонных вещей рядом с автомобилем.
• Оформление как самостоятельный объект. Кладовая реализуется по отдельному договору участия в долевом строительстве (ДДУ).
• Машиноместа только для резидентов ЖК "ПогодинЪ", но ограничения по количеству машиномест на 1 квартиру нет.
• Высота потолков - 3 м, высота ворот - 2,5 м.

Закрытый двор

Двор ЖК «ПогодинЪ» — закрытое приватное пространство, где безопасность сочетается с продуманным ландшафтным дизайном и зонами отдыха для каждого поколения резидентов.

• Видеонаблюдение и закрытый периметр. Территория огорожена и находится под круглосуточным видеоконтролем.
• Двор без машин. Автомобили остаются на подземном уровне — пространство двора полностью принадлежит пешеходам.
• Функциональное зонирование. Детские площадки, спортивные зоны, пространства для подростков и тихие уголки для взрослых разведены по территории, чтобы каждый отдыхал в своём ритме.
• Безопасное покрытие. Детские и спортивные площадки выполнены из бесшовного резинового покрытия.
• Лаундж-зона с перголами. Уличные диваны и навесы-перголы создают атмосферу загородного сада для спокойного отдыха.
• Шахматная зона. Уникальный элемент двора — площадка для игры в шахматы на свежем воздухе.
• Ландшафтный дизайн. Многоуровневое озеленение формирует естественный зелёный барьер и делает двор по-настоящему камерным.

Способы оплаты

Все строящиеся объекты от строительной компании "Континент" можно приобрести только по договору долевого участия. Все средства дольщиков хранятся на БЕЗОПАСНЫХ ЭСКРОУ-СЧЕТАХ. 

Застройщик ЖК "ПогодинЪ" - ООО Специализированный застройщик "СК Континент ТЗ"

Мы предлагаем своим клиентам несколько способов оплаты в ЖК"ПогодинЪ":

• Беспроцентная рассрочка от застройщика до июня 2029 г. Без удорожания. Первоначальный взнос от 20%, остальная сумма выплачивается равными долями до окончания рассрочки.
• Ипотека. Мы работаем с большинством банков РФ по различным ипотечным программам, включая семейную, IT, военную ипотеку и т.д. Наш ипотечный брокер поможет подать документы в банк и сопроводит сделку.
• Трейд-ИН. Программа обмена вашей недвижимости на новую. 

Все подробности узначайте у менеджеров отдела продаж по телефону 8(4922)77-99-44